二手房房屋买卖中介费多少？如何避免中介买房纠纷？

有购买二手房想法的朋友，在经过中介公司门口的时候，都会下意识的停下脚步去看看门上贴出的房子信息，其实现在大家看房的渠道基本上都是来源于中介公司，最后肯定也是通过中介公司购买，所以大家在了解房子的时候，对中介的情况也应多了解，那二手房房屋买卖中介费多少？如何避免中介买房纠纷？

二手房房屋买卖中介费多少？

房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％，房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。

其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％。

如何避免中介买房纠纷？

一、首先，核实买卖双方身份。

进行交易前，一定要核实业主其房地产证、房屋权证、国有土地使用证或预售契约等房屋权属证明以及身份证、户口簿等。

二、其次，要选择合法的、信誉度高的中介公司。

三、最后，签署合同时，看清合同条款。

签署购房或者售房合同时，必须要求买方、卖方及中介公司三方同时签约，并且谨慎、认真地审查合同上条款的内容，尤其是一些涉及费用分担、缴（收）房款及房屋交付使用日期、违约责任等方面条款。除此以外，好把中介也一并写进购（售）房合同。相关的合同、票据原件都必须妥善保管，一旦发生任何消费争议，亦可及时向有关部门投诉。

以上就是二手房房屋买卖中介费多少？如何避免中介买房纠纷的全部内容了，现在的人们在吃穿住行上面，很多人首先考虑的都是住，也就是房子，不过现在房产市场上市以二手房为首，如果大家后续也决定购买二手房的话，对中介公司的收费等情况都应当熟悉。