选超高层的房子时重点看什么？你都懂了吗

提到城市的时候，很多人都会想到高楼大厦，确实，现在的房子越修越高，很多小区都是一些高层住宅，房子的楼层越多，购房者可以选择的范围就越多，同时也会让很多人产生选择困难症，不知道该怎么选择房屋的楼层，有的朋友可能有自己心仪的楼层，但喜欢的不一定就是适合自己的，那么选择超高层房子时重点看什么呢？

1、注意小区园林景观

每个小区在设计园林景观的时候，考虑的因素不同，采用的景观植物也不一样，如果小区有很多的大树，购房者要注意了。通常4层左右是一般小区园林树木的高度，这个高度被认为是刚好从树顶来眺望小区园林。但如果购房者担心室内采光受大树遮挡，那么选择四层以上的房子更有保障一些。

2、考虑消防安全问题

消防安全问题已经引起了很多人的注意，就目前的消防安全技术来看，消防云梯目前高可达到28-30层高。如果购房者考虑到这一因素选楼层，那么选择高于这一高度楼层的住户在面对火灾时，很难再借助外部消防云梯得到疏救，低于这个高度的楼层获救的几率更高一些。

3、考虑噪音问题

一般来说，距离地面越近，噪音越大，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音就会给低层的房子带来比较严重的噪音。由于小区内部的噪音声源比较多，大家在选房子的时候还要注意房子距离噪音源的位置，尽量远离车库入口或通风口，因为会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰。

4、考虑电梯设施

超高楼层的房子对电梯的依赖性更大一些，在选择超高层住宅时，购房者要观察整栋楼的总户数与电梯数量，另外不能忽视了电梯能够承载的人数还有电梯的运行速度，这些都会影响住户的体验。如果楼房的住户多电梯少，运行速度慢，早晚上下班时间会给人造成很多困扰。

5、重视物业管理

正是因为超高楼层对电梯的依赖比较大，一旦电梯出现问题，这对于高层住户来说是非常致命的，所以物业公司的维护是非常重要的。好的物业公司都会在大楼底层设值班警卫室，不仅负责定时巡视，还要注意楼栋设施的运行情况，出现问题也能及时反馈到维修部。另外超高层楼宇楼高地广通道多，在安全防范上一定要严加注意。

6、注意水电设施

超高楼层的住户比较多，用电和用水的需求比较大，所以购房者还要向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。很多人都不懂什么标准下才能保证高楼层住户用电用水正常，小编建议大家注意一下楼顶是否设置得有水箱，小区是否配备得有应急发电机组等。

以上就是关于选超高层的房子重点看什么的介绍了，超高楼层一般是指超过了30层以上的房子，高楼层的房子和低楼层的房子各自有各自的优势和劣势，所以通常情况下，选择中间楼层的人比较多，不过小编建议大家选择超高楼层的房子要谨慎，买了超高楼层之后可能会产生其他的一些费用。