购房小白看过来：看房子需要注意什么？

如今城市里的房价飞涨，想要买到一个合适的房子属实不易。现在大多数买房子的朋友都是用于自己居住的，选房子的时候选定了什么样的房子，就代表着今后自己要住在什么样的房子里，选择一个好房子对我们来说很必要！今天小编就为大家详细的介绍一下看房有哪些注意事项？赶快跟着小编的脚步一起来了解一下吧！

看房子需要注意什么？

1、看开发商五证

购房当然不能马虎，这直接影响我们的经济状况，买房的时候查看开发商的经营许可证是必须的，还要查验开发建设的手续是否合法，主要看开发商的五证，五证包括《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。

2、看工地

期房成了现在房产市场的主流，购买期房的业主必须要求施工现场去看看施工团队的规模大小以及建筑质量如何，越是有经验的项目经理，越注重工地的整洁。因为只有工地布局合理了，建筑材料整齐了，垃圾及时清理了，才能大程度地减少和避免施工时的搬移和忙乱；也只有这样，才能保证施工队伍有一个良好的精神面貌，有条不紊地将图纸上的作业有序、高质的落到实处。

3、看环境

一个好的生活环境可以给我们带来好的心情，选房的时候看看周围的环境是很有必要的，小区周围不仅要有较高的绿地覆盖率，而且还要真正能为已所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距，比如容积率和建筑密度等等。

4、注意物业

物业管理情况也是我们在买房时要考虑的重点因素，物业管理的好坏直接影响到我们入住后的生活质量问题，所以小区环境管理应该是大家选房时的重点。要先调查清楚您所要购买小区的物业公司情况，有公用电梯的，要考虑电梯的品质和运载能力，节省上下楼时间。

5、看房屋质量

有很多业主在选购房子的时候，只是在意了房子的户型以及地段，但是没有充分的查看房子本身的质量问题，盲目听信开发商的口头承诺就付款买房了，入住自后就经常会发现这样那样的问题，后悔莫及。因此，为了避免此类情况发生，在有机会看现房时，大家就应该注重这一点，如果是期房，也应该选择口碑较好的大品牌房企，降低购买风险。

6、货比三家

如今房产开发商这么多，买房子当然也要做到货比三家，我们可以多花些时间看一下更多的楼盘，通过对比去选择去判断哪一栋是真正的好房源。不过在开发商的销售宣传中，你常看到的都是的一面，因此做比较的时候，也要注意这点区别。

以上就是小编为大家介绍的关于看房有哪些注意事项的相关信息了，能够拥有一个温馨的小窝是我们的心愿，既然看房子是我们的一件大事情，所以说掌握一些看房子的专业知识就相当的重要，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。