中介买二手房费用由哪方支付？二手房买卖中有哪些中介陷阱？

一般情况，通过中介买房，都是买卖双方进行交易，也就是说买房和朋友和卖房的朋友都是要经过中介公司的，这里就出现了一个关于中介费用的问题，有的朋友觉得中介费应该有卖家支付，有的朋友觉得应该由买家支付，那么我们来看看中介买二手房费用由哪方支付？二手房买卖中有哪些中介陷阱？

中介买二手房费用由哪方支付？

按照相关规定，中介费用是中介公司为买卖双方提供房产交易服务收取的费用，这项服务是针对买卖双方的，所以原则上来说，房屋买卖双方都需要向中介支付费用。中介费的多少跟交易的房屋价格有很大的关系。

但实际上现在通过中介公司购买房子，卖家的中介费用都是转嫁到买家身上的，当然这也并不是固定不变的，其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同。比如有的业主急于将房子卖出去，而买家比较纠结这一笔中介费，卖家自己也会同意支付中介费吧，但如果是购房者急于购房，找到中介，那么大多是由购房者支付中介费。

二手房买卖中有哪些中介陷阱？

1、您看中的房子昨天已出售

当房屋买卖双方处于买卖观望状态时，房产中介经纪人通常会采用虚假宣传的方式，吸引客户与其签订房屋买卖居间协议。比如买家在看中标明是“地段好、环境优”的二手房，打电话过去问，房产中介却表示说“对不起，您看中的这套房子昨天已售出，这里还有类似的房源，可以向您推荐吗？”

2、卖家说这是价了

在房屋买卖居间服务过程中，房产中介经纪人往往会采用“背靠背”的谈判交易方式，将买卖双方隔开谈判，并由其居间传递信息。买家在想要一些购房折扣时，中介却说：“卖家说了，这是价”从而赚取差价。

3、违规收费花样百出

在二手房交易过程中，中介常常巧立名目向买家收取各种费用，如“看房费”、“意向金”等，甚至虚构“审税手续费”、“按揭手续费”等等费用。收取定金时言明是定金，退还时却说一半是定金、一半是，对于一半不予退还。

以上内容就是有关中介买二手房费用由哪方支付？二手房买卖中有哪些中介陷阱的全部介绍了，其实最公平的就是卖家和买家一方支付一半，不过具体的支付方式，买卖双方也可以协商一下，中介公司在促成两房交易之前就应该要把中介费用的问题讲清楚。