如何挑选靠谱二手房中介？房产中介交易流程是什么？

在购买二手房的时候，就是大家面对中介公司选择的时候，很多朋友在购房之前回去中介公司了解房子，但是一番了解之后，觉得每家中介公司都还不错，在确定的时候就不知道应该选择哪家公司了，那这里小编就给大家讲一讲在买房的时候如何挑选靠谱二手房中介？房产中介交易流程是什么？

如何挑选靠谱二手房中介？

1、多家对比

购房者不能怕麻烦而随便选择一家中介，应该尽量多跑几家中介公司，对比一下房源和中介费，以免花过多不必要的钱。

2、看公司证件

挑选经纪公司的时候，购房者一定要核实其从事房地产经纪的合法性。简单的办法就是一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，如果中介两者缺一，则表示其不具备资质。

3、观察中介规模

购房者通过中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力。一般实力比较强的中介公司，操作更加规范，也更加注重公司的形象和服务质量。但是同时需要注意，门店数量并不能完全衡量一个中介公司的优劣，快速铺张的中介公司可能存在资金紧张的问题。建议购房者选择已经稳定运作了一段时间的中介公司。

4、看中介口碑

口碑是需要累积的，中介行业也是如此。购房者可以向进行过二手房买卖的亲友进行咨询，也可以去权威的媒体看看各个中介公司的负面报道，并以此来判断中介公司是否值得信赖。

5、看中介以往的业绩

购房者应该审查中介是否具备较高素质和丰富办案经验，例如成交额有多少、成功案例有多少等等。

房产中介交易流程是什么？

1、建议购买人明确自己所需的需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司办理中介房子交易流程。

2、产权人需持《房屋权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。

3、通过中介的信息公告栏、手机集群短信等网络媒体进行该房屋的广告宣传。

4、由中介带领客户前去实地看房，填写看房记录，协商房产的交易价格。

5、买方、房主和中介公司进行三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系才正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。

6、中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。

7、买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。

8、房地产交易服务通知领取新产权人《房地产权证》。

9、交易结束，资料存档。

以上就是如何挑选靠谱二手房中介？房产中介交易流程是什么的全部内容，购买二手房不同于购买新房，购买新房的时候，只要大家看好了楼盘就直接和楼盘的工作人员接洽，购买二手房是需要自己确定中介公司的，大家在选择中介公司的时候可以按照上面讲到的方法来选择，希望大家都能遇到好的中介人员。