购买期房需要注意什么？购买期房什么时候网签？

现在有很多的购房者在买房子的时候，对期房还是比较中式的要购买房屋的话，购买期房要注意的细节问题比较多，首先我们要注意选择正规的开发商同时也要注意一下房屋的户型和面积那么购买期房需要注意什么？购买期房什么时候网签？我们来了解一下关于购买期房的相关事宜吧。

购买期房需要注意什么？

1、看开发商实力

开发商的实力相信大家都能理解，于实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的，而对于一些中小型和没有听说过的开发商，我们就应该在购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况。

2、别迷信户型图和样板间

户型图对购房人有很大吸引力，但可别被它迷住，应亲自去看一看。因为有的户型图比例明显不当。一般情况下，购房者看完户型图就会去看样板间了，然后瞬间就被开发商装修的样板间给吸引住了。其实，有的开发商为了使样板间看起来更舒服，可能会缩小家具比例或者用灯光来掩盖采光问题，因此，各位购房者在看样板间的时候还是需要留一个心眼。

3、注意约定不动产权证书的办理时间

在期房的纠纷中，有不少是与产权证的办理有关的。根据规定，不动产的登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。

4、看工地环境

施工团队的管理水品如何非常重要，购房者可以观察项目工地内物料堆放得整齐与否，这反映着一个施工队的素质。一个负责的施工队，自然也就不会忽略这些小细节。如果进去项目发现物料散乱，那么购房者就要注意未来房屋的质量问题了。

购买期房什么时候网签？

期房买卖，通常你和开发商签订商品房买卖合同后，开发商会将合同递交房管局备案，也就是网签公示。过程大概需要一个月，也就是说，购买期房，一个月内可以网签。

如果大家要购买期房的话，就要注意一下具体的购买流程要注意选择合适的户型和合适的楼层，以上就是关于购买期房需要注意什么和购买期房什么时候网签的相关介绍，大家在办理网签的时候，一定要看清合同的相关内容和具体的办理流程。