房产纠纷官司怎么打？房产纠纷包括哪些？

经常会看到各种新闻报道某个地方的房子出现问题，经常能看到或者是听到这种房产纠纷。房产纠纷有大有小，有的人会选择打官司来为自己维权，不过，房产纠纷打官司也不是一件简单的事情，可能要花很多时间。那么，你知道房产纠纷官司怎么打？房产纠纷包括哪些吗？如果你不了解的话，那就和小编一起来了解下吧。

房产纠纷官司怎么打？

1、洽谈处理：洽谈遵循平等、互利、合理、有偿的处理方式来谈判，主要是根据当事人之间所签订的合同进行洽谈，处理争议两边之间的房产纠纷。一个好的律师可以在洽谈中抢得先机，和平解决，避免劳民伤财。

2、相关机关处理：纠纷属于机关主管的，一般争议两边的一方向机关投诉后，机关根据有关法律法规作出决议。如当事人对决议不服，可提起复议或提起诉讼。

3、裁定或诉讼程序处理：假如纠纷不属于机关主管，当事人可请求裁定或提起民事诉讼。请求裁定必须有约定好的裁定协议，如果没有，不能请求裁定，只能提起民事诉讼。而诉讼往往要根据合同内容及实际情况来搜集付款凭证及相关证据材料，与对方协商解决，协商不成向管辖地法院起诉解决。

房产纠纷包括哪些？

1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

5、房屋抵押、典当纠纷。

6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。

7、房屋拆迁纠纷。

房产纠纷包括哪些？房产纠纷是买房中常见而不愿意看到的一种情况房产纠纷的内容有很多，可以说只要和房子有关的都可以说是房产纠纷。当然，买房就要清楚的知道房产纠纷的内容。房产纠纷官司怎么打？其实房产纠纷打官司是一个长久战，一定要做好充足的准备，选择一个有经验的律师，这样打官司才有赢的胜算。