如何查询楼盘备案价格？楼盘备案价格有什么意义？

有的朋友在努力挣钱买了房子之后，发现房子的情况和标准的信息不太一样，就会感觉自己被欺骗了，在房产市场难免会出现这种情况，所以小编经常会让大家在购房之前多了解一点信息，关于价格如果有什么疑惑的话，大家可以去查询一下楼盘的信息，那如何查询楼盘备案价格？楼盘备案价格有什么意义？

如何查询楼盘备案价格？

1、打开pc浏览器，使用搜索引擎查找当地的房产信息官网，比如说“太原”，输入“太原房产信息网”。

2、在搜索结果中点击“太原房产信息网”的官方链接，进入主页面，在菜单栏选项中找到“商品房项目信息公示”按钮，点击进入。

3、通过弹出的“商品房项目信息公示”窗口，在项目名称中输入购房人房产的名称，通常是购买的楼盘名称或者小区名称，然后输入房产项目开发企业的名称，点击右边的查询按钮。

4、在出现的列表中找到购买房产项目的楼盘名称，点击进入，因为是举例，所以随便选择其中一个楼盘。

5、在弹出的网页中会出现购买房产的信息，可以看到房子所在楼盘的项目信息，然后还可以在左侧选择房产的数据信息，选择一个按钮进入。

6、进入页面以后，右侧就能够呈现需要的楼盘信息，如果想要选择几号楼，然后点击那栋楼房就可以了。然后就会出现单栋楼房信息，可以选择房号，根据上面的颜色标识，就能够这套房产的销售状态。

楼盘备案价格有什么意义？

1、过去开发商刚做到了±0就恨不得立马进行预售回笼资金，现在房价持续走高，开发商为了捂盘，拼命把预售价格备案得比市场价格高，分批售卖为日后加推涨价留下巨大空间。有的开发商干脆直接以现房销售，以达到利润化的目的。

2、销售人员告诉购房者的房价并不是最终的备案价格，而是高于备案价五万或十万整。购房者支付的全部价款扣除了电商团购费刚好就是备案价格。 而最终写入《商品房买卖合同》中的价格也只是备案价， 购房者以为捡了一个大便宜，实际上却是被增加了购房款。

3、全款买房实际是超高首付款的升级版，开发商是非常欢迎全款买房的，因为购房者支付的全部购房款极大减轻了开发商资金压力，最重要的是购房款进入的是开发商账户，开发商可以自由使用而不是马上用来归还银行贷款。

以上就是如何查询楼盘备案价格？楼盘备案价格有什么意义的全部内容，虽然现在的新楼盘不是很多，但是我想大家是宁愿下次再买，也不愿意自己买的房子物所不值或者出现了什么买房纠纷，在购买新楼盘之前花带你时间去了解一下备案的信息，相信对购房会有很大的帮助。