买房贷款程序都有哪些？买房使用贷款需要去注意什么？

房屋的变动是越来越巨大，人们现在所不清楚的就是一些较为基础的过程，但现在由于房屋有了改动，所以房产的购买若是不寻求一些其他因素的帮助也是很难继续操作下去，贷款的使用在这之中就是很关键的，而有些人不熟悉的就是贷款办理程序，那么买房贷款程序都有哪些？买房使用贷款需要去注意什么？

买房贷款程序都有哪些？

1．选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2．办理按揭贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3．签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售．销售合同》。

买房使用贷款需要去注意什么？

1．要选定最合适自己的还款方式：目前而言，还款方式主要分为两种，一种是等额本金还款方式，一种是等额还款方式。这两种还款方式各有各的优点。对于等额还款方式来说，借款人可以掌握每月还款额度，对家庭收支予以计划。对于等额本金还款方式来说，适合那种还款能力非常强，并期望可以经过迅速还款而减少利息的人群；

2．向银行提供资料要真实：个人信息要尽可能的提供具体，且真实，譬如真实的个人职业，个人职务，个人收录等证明。若你的这些没有达到一定的条件，没有足够的还款能力，且夸大自己的收入水平，则很容易发生违约现象。一经发现虚假证明，则会降低自身的信用度，影响以后的贷款申请；

上述内容主要所描述的就是小编对于买房贷款程序都有哪些？买房使用贷款需要去注意什么的全部介绍，办理房屋的购买之前除了要去了解贷款的一些知识，外界的其他因素也都要简单的看一遍，因为也只有这样才能彻底的预防一些问题发生，办理贷款时要注意的因素也一定要注重的去观察。