有“处房情结”？行家告诉你二手房完胜新房

结婚生子是人生必经的功课，而买房就是其的基础，没有房何来的“家”呢？然而，现在房价那么高，对购房者来说，买房时肯定要千挑万选，一辈子也许就买这一套房了，因此在购房前首先要确定的就是买二手房还是新房，那么二手房与新房究竟哪个好呢？下面小编就从四个方面来对比一下二手房与新房。

一、房屋本身

1、房屋质量

房屋质量事关着安全性的问题，因此在买房时大家都会重点看房屋质量。一般来说，二手房基本上都是现房，购房者可对房子有全面了解，这就避免了后期因房屋质量而出现的各种问题；而新房只能看毛坯房与样板房，很难检测出房屋的质量，若后期出现质量问题，就麻烦了。

总而言之，在房屋质量这个方面来说，小编觉得，二手房比新房更易考量。

2、房屋装修

在买房的时候，房子的装修是不得不考虑的问题，如果你想省时间，可选择二手房。因为二手房有许多现成的设施，装修起来较为方便，好的二手房可以让人拎包入住；而新房什么都没有，装修麻烦，耗费人力财力物力。总之，二手房在装修方面比新房更加方便，更早入住。

二、房屋位置

1、好地段

曾经有位名人说过：买房最重要的就是地段、地段还是地段，因此一个好的地段是非常重要的。一般来说，二手房多处于好地段，交通便利易于出行，商业圈较为成熟；而新房，由于现在好地段的土地越来越少，因此，新房多在城郊或偏远地区，交通不便，商业欠缺。

因此，小编觉得，如果你在买房时更想选择一个好地段的话，那么可选二手房。因为二手房比新房地段更好，想要稀缺地段房子，大概就非买二手房不可了。

2、配套设施

有些人之所以会选择购买老破旧的二手房，就是因为这个原因：二手房周边配套设施基本完善，购房者衣食住行不用愁。但是新房就不同了，因为新楼盘多处于偏远地区，所以相关配套需要较长时间来完善，总之，二手房在配套设施方面比新房更完善，更适合快速入住。

三、风险性

买房从来都是一件大事，因此在购买时一定要注意规避买房风险。一般来说，二手房基本不存在烂尾工程，房屋品质可有保障；但是新新房入住后往往会出现各种问题，与开发商承诺不符，因此，小编觉得，二手房在风险性方面比新房更小。

四、价格区间

对于广大购房者而言，最关注的就是房子的价格了，既然如此，那么小编就建议大家可选择二手房。因为二手房交易多为买卖双方商定，价格浮动区间较大，若遇到急于出手的卖家，购房者就幸运了；而新房价格多为当地当时的市场价，往往较高，毕竟土地价格那么高。

通过上面的内容来看，小编得到这样的分析：二手房购房者可买到低于市场价的房子。

以上就是本文的全部内容了。在购房的时候，总是有不少都会纠结到底该买新房还是二手房，相信大家看完上面的分析之后，就不会再纠结了，总而言之，从以上四点来看，二手房完胜新房，但具体到实际情况时，就要根据购房者自身情况来确定，若你急于入住，可选择二手房，虽然其中会涉及到评估价、税费等问题；若你只喜欢新房，时间上不要求，就选择新房。