房产中介格局中重要的是什么 做房产中介怎么找客户

房产中介的大格局状态下，是存在着很多的角色。只是我们也需要分清轻重的部分。我们开房产中介自然是为了赚钱的。只是，要是没有成交的话，这样的盈利自然是不好说的了。现在我们知道了有一定的资源对于我们来说是很重要的了。那么，小编就说一下，房产中介格局中重要的是什么？做房产中介怎么找客户？

房产中介格局中重要的是什么？

1、房产中介格局中重要的是房源的共享。在传统的运作里，房源、客源是中介公司的生命线，但共享创业就是要突破这种封闭式的保护，通过一定的规则和技术配置，来让大家实现开放合作，共享一个大的房源客源池，让业务流通起来。这种做法将完全颠覆之前的业务逻辑，真正有可能重塑行业形态。也因此，我们认为这是共享创业实现的核心，使它明显区别于一般的加盟等联盟形式。

2、品牌的共享。这个是基础的共享，大家通过加入一个有客户识别度基础的大品牌，更快得到流量，树立自己的专业形象。这点基本上加盟性平台也都能满足。

3、后台的共享。互联网系统、培训系统、人员招募等后台建设是企业运营的保障，但是往往需要投入大量的成本，很多机动性强的中小公司会倾向于以业务为导向，对后台重视度不够，结果输在后台。这些困境都可以通过一个共享式的平台来得到解决。

4、衍生业务的共享。中小门店业务单一，仅仅靠自己，拿到其他衍生业务的机会也少，抵抗市场的风险能力就弱。而大平台在探索衍生业务上议价能力强，就可以打包交易，后续做分发。现在属于典型在新房代理上能提供大量共享业务的平台。

做房产中介怎么找客户？

1、门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。派单，派单也称为扫楼，扫楼是获取客户资源的重要途径，不过于不是门店精耕商圈范围内的小区，经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇，这也能够体现出房产经纪人的应变能力。

2、传统媒体广告，在报纸上登刊一些房源信息，可以吸引一些客户。不过报纸这种方式也分城市，成本较高，效果也不太明显。

3、转介绍客户，这个一般是针对从业时间较长的房产经纪人，自身积累了一些老客户，对已经成交的或以前未成交的客户进行时常性的回访，说不准会有意想不到的收获呢。老客户会为你介绍他的朋友、同事过来。甚至有的经纪人什么都不用做，一个月还能固定拿到两个转介绍成交的客户。

4、社区驻守，在人流量大的路口、大型商场门口、小区门口派发广告，或者在刚开盘的售楼处驻守，这里会有大量的购房者，这也是客源聚集地。打电话，作为销售人员，打电话也是必备技能，房产经纪人每天平均要打上一二百个电话。打电话也有技巧性的去推荐房源，不过这需要长期坚持，方能看到效果的。

以上就是小编为大家主要讲述的房产中介格局中重要的是什么，以及做房产中介怎么找客户的相关内容，现在大家应该是知道了房产中介的经济来源了，在我们开中介的过程中，房源和客户都是密不可分的部分，都是需要两手都要抓，两手都要硬的。