房贷需要什么材料？贷款买房的步骤？

每个人在买房子的时候情况是不同的，有的人资金很充足，有的人可能真的是东拼西凑买的房子，既然买房子这么的困难，大家贷款的时候真的要认真对待，毕竟房子贷款选择好了，自己才能更好的去还款，所以接下来呢，我们就跟随小编对房贷需要什么材料？贷款买房的步骤的知识做了总结，一起学习了解一下吧。

房贷需要什么材料？

1、如果我们打算贷款买房，我们需要准备好资料，申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价20％或以上首付款收据原件及复印件各1份。

2、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

贷款买房的步骤？

1、购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

2、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

3、购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案。

当我们跟随小编对房贷需要什么材料？贷款买房的步骤的知识学习了解后，我们知道了其实买房子贷款的话，你就有了房贷，现在有房贷的人还真是多，每个人的房贷钱数也是不同的，但是既然选择买房贷款，我们就要能承担起这份责任，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。