看样板间的障眼法！ 售楼员肯定不会轻易说

每当说起样板间，小编的留言板下面就会是一片惨哭声，纷纷都表示“样板间太坑人了！”。在看样板间时，购房者往往会觉得其空间开阔、采光充足、装修各种高大上，抑制不住冲动只想买买买，然而到收楼时，呈现在面前的房子空间局促、光线不足、豪华版装修变“极简版”，实物与样板间实在是相差很远，这是货不对板？非也！只是精致样板间的这三大“障眼法”，你有没有识破？

一、样板间变大变高了？

有些购房者在听置业顾问时，会非常细心地留意到样板间变大变高这点问题：明明介绍的样板间卧室面积不到十平方，为什么空间看起来这么大？其实这就是开发商的套路，让样板间更高、更大，比如：墙体变薄、家具“瘦身”、拆除管线等等。

小编有位朋友看过不少开发商的样板间，发现类似上面这样的情况实在是不少。因此小编在此就要支招了：看样板间时，仔细观察一下：居家要用的1．8米、1．5床是否缩成了1．2米？建议你可准备一把尺，实际测量日常家具的尺寸，以免被空间大、够用的假象蒙蔽。

二、样板间光线很充足

有些购房者在看样板间时会非常奇怪：为什么样板间的光线那么明亮？其实，如果是细心的朋友就会发现，样板间无论什么时候去看都是采光特别好，这就是开发商用镜子或灯光营造出一种通亮的氛围，遮掩了采光不足的缺陷。

千万别轻看了样板间里灯光的作用，要知道，样板间里的灯炮除了遮掩了采光不足的缺陷，还可以样板间的明亮除了让看房者心里暖烘烘的，有了与房子的亲切感之外，还可以产生层高变高、房子变大的视觉错位。因此，在看样板间时，一定要关灯，这样可看真实采光。

关样板间的灯，除了可判断出真实的采光之外，还别忘记了做这些事情：大家关灯再仔细观察样板间，尤其是厨房和卫生间。小编曾经在某处楼盘的样板间看到，白天北向厨房，虽然有窗，关灯后由于楼间距很近，采光其实一点也不好，而卫生间也容易出现类似的问题。

三、装修奢华高大上

城市生活的快节奏，让时间变得更加值钱了，因此为了减少时间成本就会选择购买装修好的房子，比如样板间。有些人甚至去样板间一看就会被里面的装修迷住，直接讨论起自己以后需要装修用的材料、家具买的样式等等，反而忽略了样板间的本质，直接产生购买欲望。

但是，上面这样的做法可是不行的，要是你被样板间的颜值迷住了，那么可能就会忽略很多潜在问题。比如，你问清楚具体交房标准了没？样板间产品在销售时，会给出一个装修标准，而且都说装修实材是“大品牌”，没有装修的专业知识，是无法分辨装修品质优劣的。

有不少开发商在销售样板间时，都是如同上面所说的，那么购房者你要相信吗？肯定是不能相信的，此时你就要多留心了，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，您都有必要询问型号、价格和品牌，以免上当。

以上就是本文的全部内容了。其实，小编一直都觉得，看样板间是一个非常考验广大购房者看房能力的一关，要知道，一旦你被样板间的美貌“迷住”了，那么就可能会面临着豪华版装修变极简版装修的现实了，总而言之，在看样板间时，你一定要多多观察。