楼市有5大秘密 购房者你知道多少个呢？

由某某代言，某个价值几百元的包包就能立刻身价百倍，这是某新闻报道出来的假包包“秘密”。事实上，在现实生活中，无论哪个行业，都会有一些不可言之的秘密，楼市也是如此，一般来说，对于楼市中的潜规则，往往只有房产中介等业内人士才知道，普通购房者根本不懂这些秘密，结果买房时多花了许多冤枉钱，在此，小编要说的是，2019年楼市有以下5大秘密，你知道几个？

一、房价并非越低越好

对于购房者而言，当然是希望房价越低越好了，这样就可以少花钱买房了，但是，小编要告诉大家，房价并非越低越好。由于房价远远超过了普通购房者的经济能力范围，因此在买房时，追求低房价是许多购房者的标准，但是，“一分价钱一分货”，买房尤其如此。

正所谓：“便宜没好货，好货就一定不便宜”，买房更是如此，如果你一味追求低房价，那么你最终买的房子必然存在很多问题，比如采光通风差、户型差等。

二、房价跌到人人可买的价位为零

由于现在的房价实在是高得非常吓人，因此有不少人都在盼望着房价能够跌到人人可买的价位，甚至在网上也能看到有不少相关专业人士都在发布楼市即将崩盘的言论，然而，高房价却依然坚挺，甚至还在继续上涨，因此说房价出现下跌很正常，但房价迅速下跌概率几乎为零。

三、70年产权不可信

你知道你家的房子产权为多少年吗？一定不会有70年。众所 ，普通商品房的产权年限为70年，但实际上70年产权并不可信，因为这个70年是从开发商拿地开始计算的，等到房子建好交到你的手中，也许要经过3－5年，甚至更久，如此一来，你的房子就没有70年产权了。

四、热销场面可造假

在某个楼盘开盘时，你往往会发现，这个楼盘好多人啊，其实，这有可能就是“假”热销场面。为了制造供不应求的假象，也为了抬高房价，不少开发商都会花钱雇人来制造热销场面，一旦购房者轻信了假热销场面，那么他们交了钱，可就难要回来了。

五、赠送面积就是坑

平常在房产广告中，相信不少购房者都有看到“赠送面积”这样的宣传词，而在这个高房价时代，一看到面积，相信不少购房者都会十分眼红，但是，你要知道并非所有赠送的面积都很好，如果这部分面积不适用，或者未计入不动产权证，那么赠送面积就是坑了。

以上就是本文的全部内容了。因为买房往往需要支出大额资金，因此在对待购房这件事情上，一定要非常谨慎，更要多了解关于楼市中的秘密，试想一下，如果购房者可以提前掌握，那么在买房时就可以少花一些冤枉钱，最终买到高性价比的房子了，因此在买房时大家一定要知道以上这5大楼市秘密，否则还是别买了。