房产交易中心备案怎么查询？房产备案是什么意思？

房产对于一个家庭来讲，可能是家庭的主要财产，有很多的朋友们在买房子，这件事情上一点都不含糊，未来也是自己能够顺利买到属于自己的房屋，避免出现房产纠纷，影响了家人的生活，那么房产交易中心备案怎么查询房产备案是什么意思？我们来了解一下关于房产备案的相关事宜吧。

房产交易中心备案怎么查询？

向有关房产管理部门查房屋产权的来源。查验的具体方式是：查验产权记录。具体包括：

1、档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面取阅该份文件副本；

2、原房主是谁，如果是共有财产，就应注意各共有人的产权比重以及拥有权形式；

3、成交价格，即该项交易的成交价，查询者应当注意如果成交价是注明“部分成交价”，就代表该成交价不仅仅只包括该房屋，还包括其它房地产成品；

4、登记日期，此日期为该宗交易的签订日期；

5、其它内容，如房屋平面图等。

房产备案是什么意思？

商品房取得预售许可证上市买卖后，每套房子只有一个编号，而后在房产管理部门进行预登记，你买房后，签订合同，这套房子的合同就在房产管理部门登记备案，如果你不想买了，你就不能更名给别人，只能当2手房买卖呢。

进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。

如果要进行房产备案的话，大家要注意去当地的房产管理部门进行咨询，了解一下具体的办理方式，准备好相关的资料和证件，以上就是关于房产交易中心备案怎么查询和房产备案是什么意思的相关介绍做房产备案的话，你要注意具体的办理流程和细节问题。