北京买房摇号官网政策是什么？摇号买房流程是什么？

摇号买房政策的实施，可以让狠毒有购房需求的朋友们都有机会去竞争购买房子，说起来也比较公平，实施买房摇号政策的主要原因是现在房子的数量已经不能满足购房者的需求了，尤其是一线城市，基本上都在实施摇号买房，在北京买房大家就要知道北京买房摇号官网政策是什么？摇号买房流程是什么？

北京买房摇号官网政策是什么？

1、出台买房摇号的政策，也是无奈之举。事实上是因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超手房，有些地方差价甚至能达到6000元／平米，一二手房价格严重倒挂。

2、买房摇号政策的目的是缓解新房与可售房源，及开盘销售房源供应不平衡的状态。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

3、只要相对便宜的新楼盘一开盘，就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少，新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外，销售环节依然还存很多打擦边球做法，这种情况自然引起了大家的强烈不满，抗议声不断。因此在当前住宅供应量没有明显上升情况下，通过公证方式来摇号，充分体现了公平公正性，化保护购房者权益。

摇号买房流程是什么？

摇号买房一般来说流程如下：

资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

摇号完成之后，购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。总的来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金就转为定金；如果没选中房，在一定时间内（一般7天至一个月）会退给购房者。

以上就是北京买房摇号官网政策是什么？摇号买房流程是什么的全部内容，摇号买房是近两年才开始实施的一个政策，目前在房产市场政府的监督下，实施情况还比较可观，这对于刚需族来说少了一些不公平购房的压力，只要参与了摇号买房，大家都有机会买得新出楼盘的房子。