长沙买房摇号详细流程是什么？外地人在长沙买房满足哪些条件？

现在不光是一线城市的购房政策是比较严格的，还有一些二三线城市的购房政策也比较严格，像长沙就是这样，长沙购房现在也是很严格的，现在长沙的新房房源数量可以说是为数不多的，但是购买的人数还是上升，所以长沙也不得不实施摇号买房，那长沙买房摇号详细流程是什么？外地人在长沙买房满足哪些条件？

长沙买房摇号详细流程是什么？

1、明确摇号范围：本市限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡累积购房客户大于可供房源的项目，应采取公开摇号方式销售商品住房。

2、申请摇号公证：开发企业提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请，并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。

3、发布摇号公告：开发企业在办理商品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号3日前在销售现场（售楼部）发布摇号公告。

4、进行购房认筹：开发企业采取实名制方式公开接受意向购房人认筹，接受购房认筹时间不得少于3个工作日。开发企业应向购房人宣讲长沙市商品住房限购政策。

5、进行摇号排序：开发企业按照公证机构审核后的摇号方案、选房程序，进行商品房住房销售公开摇号。摇号排序除生成与房源数量对应的名单外，还须生成房源数额30％的候补名单。

6、按序依次选房：摇号完成后，购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。选房结束后，编制《购房名册》。该购房名册和对应的认购书报送市房屋交易管理中心。部分因放弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源，依照候补名单按序替补。

外地人在长沙买房满足哪些条件？

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单；不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。

2、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；相关部门规定的其它条件。

3、你如果是湖南省内户口，那么只能购买一套住宅，而且必须满足以下条件之一。在长沙工作满一年，并能开具连续一年的纳税证明（正规企事业单位工资超过3000就要纳税，可以去税务局打印）在长沙有连续缴纳一年以上的社保。

4、如果你是长沙户口，可以购买两套房。无需其他条件。如果你是外省户口，那么我建议你自己去房产中心询问，我也不知道那个人才引进政策到底实施没有。

以上就是长沙买房摇号详细流程是什么？外地人在长沙买房满足哪些条件的全部内容，在长沙摇号买房之前，大家只要要知道相关的流程吧，摇号买房并不是大家一去就可以摇号的，还是要按照步骤来操作，要不然就乱套了，上面也讲到了相关的步骤，大家多了解一下。