购买房屋产权的技巧？购买房屋产权的流程？

每个人都有自己的目标，有的人就是要买房子，既然要买房子，就要做好购买房产的准备工作，毕竟每个人在购买房子的时候对于知识的了解不同，因此在整个买房的过程中会遇到这样或者那样很多的问题，为了帮助大家顺利的买到房子，小编对购买房屋产权的技巧？购买房屋产权的流程的知识做了介绍。

购买房屋产权的技巧？

1、替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。

2、让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。同等级的让步是不活要的。例如对方让你60％，你可让他40％，如果对方说你应该让我60％时，你可以说，我无法负担来婉拒对方。

3、不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处。有时不妨作些对你没有任何损失的让步。记住“这件事我会考虑一下，”这也是一种让步。如果你无法吃到大餐，便想办法吃到三明治。如果吃不到三明治，至少也要得到一个承诺。

购买房屋产权的流程？

1、选房。购房者在决定买房后，通常要先排号进行选房，每个人有几的时间进行选择。但是由于是要摇号决定选房的先后顺序，所以大家心仪的房子可能会提前被选走。建议购房者在选房前多准备几套备选房，以防挑选好的房源被别人选走。

2、签订认购书。《商品房认购书》通常也都是有统一模板的，但是各个城市的可能有所不同，认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或销售合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。内容一般包括：买卖双方当事人的基本情况。房屋的基本情况，包括房屋位置、面积等。房屋价款计算。定金。签署正式买卖合同的期限。

3、交定金，很多购房者在选好房签订好认购书后，开发商就会要求购房者缴纳定金。但是小编要提醒大家注意，根据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但是其不能够超过主合同标额的20％。实也就是说大家缴纳定金的比例一般不会超过总房款的20％。

当我们跟随小编对购买房屋产权的技巧？购买房屋产权的流程的知识学习了解后，我们知道了要是买房子的话，大家一定要清楚怎么去买，毕竟买房子是购置财产，一定要认真才可以，千万不要在购买房子的过程中出现这样或者那样的问题，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。