没钱可以买房吗？买房首付怎么计算？

虽然现在大家的暖饱基本都没有问题，但是在房子的事情上还是难倒了很多朋友，很多朋友都想要买房，不过大家也应该有听说过现在的房价，可真的不便宜，想要买房最起码要有钱买房，有的朋友脑海中可能会有这样的问题，那么没钱可以买房吗？买房首付怎么计算？关于这两个问题，我们一起来看一下。

没钱可以买房吗？

没钱想要买房可以考虑以下几种方式：

1、消费贷款：一般银行都有消费贷款，要是资质不错，凭信用就能贷几十万，贷款利率较有优点，有银行推出纯信用，无抵押贷款。不过，消费贷款期限不超5年。

2、工薪贷款：银行人员透露：多家银行有“工薪贷款”，专为有稳定收入的员工提供贷款。适用人群，包括：公务员、国企员工、的事业编制人员（如：教师、医生）、武警与部队官兵等，包括购房在内的个人消费，但期限不超3年。

3、保单贷款：储蓄性质的保单可用来贷款，比如：人寿保险、养老保险、年金保险等。不过，此情况适于临时救急用，因保单贷款期限不超6个月。

4、信用卡：要是首付款不会少很多，那么完全可以刷信用卡。有些银行的信用卡额度会比较高，而且还可以分期，要是固定额度不够，还可以提升临时额度。

5、求助亲朋好友：俗话说“在家靠家人，在外靠朋友”，要是你关系好，完全可以像亲戚、朋友借钱买房，以后有钱后再还。

买房首付怎么计算？

1、一般来说，开放商都是给出房子的单价，您只需要乘以实际的面积，即可得出您房子的总款了。有的开发商也会给出一口价。打个比方：房子单价是4550元／㎡，面积是118．36㎡，那么总价就应该是4550×118．36＝538538元。

2、计算首付时，一般是将零头部分先去掉，即8538元。所以首付应该是53万×20％＝10．6万。去掉零头的部分，所以首付款是11万。加上之前去掉的8538元，所以首付为11万＋8538＝118538元。

3、打开腾讯看房APP，选择贷款计算。

4、贷款总额是53万－11万＝42万，按照目前的商业贷款4．9％的利息计算，贷款10年，每月等额还款4434元；

5、贷款15年，每月等额还款元；

6、贷款20年，每月等额还款元；您可以使用腾讯看房APP计算任何您想贷款的年限和需要每月支付的本金及利息。

7、下面来算一下，买这套房，需要准备多少资金。新房一般都有维修基金，是总房款的2％，以及80元的登记费，算起来就是：118538＋538538×2％＋80＝120851。所以您需要准备的房款是120851哦！而不是总房款乘以首付几成就对了。

以上就是关于没钱可以买房吗？买房首付怎么计算的全部内容了，想要在现在全款买房是很困难的，但是现在的贷款政策很成熟了，大家都可以选择贷款买房，很多人也只能选择贷款买房，金钱不够的朋友们就可以考虑贷款购房，当然上文的方法大家也可以借鉴一下。