终于理清摇号购房流程了 但它的套路也太多

谈起摇号买房这种手段，相信各位购房者都是不陌生的，因为如今不少城市都是摇号购房，其实，早在2010年某地方市场大热的时候，一部分开发商就善于玩摇号，只是那时的购房摇号是为了确定选房，而如今却是为了甄选选房名额，这两者当然有着本质的区别，通俗一点讲，前者是市场经济，大家都有粮食吃只是有好坏之分，后者则是计划经济，有了粮票、油票才能有饭吃。

有些人可能听说过摇号购房，却不曾清楚摇号购房的流程是怎样的，因此在这里再为还不知道如何参与的购房者理一理买房的整个流程，希望大家都可以顺利买到自己心仪的房子。

一、摇号购房流程是什么？

1、网络登记

一般来说，在摇号购房之前，往往都是需要登记的，而现在大多都是网络登记。其实，在项目获取预售证的第二天，购房者们开始就可以前往成都房协网站进行网络登记报名，期限一般为三天。

2、验资

所谓的验资，其实很好理解，就是指验证购房资格的手续。一般来说，购房者你在网络登记报名后，就可以带上资料前往售楼部或者项目指定地点进行验资（需要的资料在相关网站上有）

3、系统摇号

当然了，在进行这一步的前提下，就是要购房者你资料审核通过。因为只有资料审核通过后，才能择日进行系统摇号，资料审核未通过则不参与摇号。

4、选房

一般来说，系统会摇出一个号码给购房者你，然后你就可以根据摇号在规定时间内分批次到售楼部进行选房，每个号的选房时间视各地规定而定，不过，小编要提醒大家的是，过时（即超过规定时间）视为放弃选房。

二、摇号购房会出现哪些套路？

1、人为制造销售紧张

这样的做法完全就是为了刺激现场的购房者，从而使其冲动下单。部分出台“摇号购房”政策的地区，存在人为制造销售紧张气氛的现象，开发商设置一些奇怪的销售条件如：全款优先、捆绑销售；还有故意散布房源紧张、后期房价会迅速上涨的谣言。

如果你在购买房子时有发现上述情况，那么小编的建议就是：扭头就走，不要上了开发商的套路。

2、没有任何公证人员在场

这样虚假的水分就大大增加了，这对于广大购房者而言，真是一个防不胜防的套路。其实，无论是电脑摇号还是乒乓球摇号，都有作假的可能，有相关的信息技术专业人士表示，根据编程人员写出的程序，进行修改，就能改变摇号结果。

也就是说，程序员只要随便动动手，就可以轻易决定你是否能买房。还有，每个乒乓球上有数字，将关系户所对应的乒乓球放进冰箱里冷冻一下，再拿出来手动抽取，温度低的便是要抽出的关系户了。若摇号从头至尾有公证人员在场进行公证，那么猫腻的概率可能会小一些。

以上就是本文的全部内容了。买房本来就是一件不容易的事，不仅需要凑足首付，还要学习各种技巧来避开买房陷阱，现在还要摇号才能购房，真的是可怜天下购房者了，不过，不管如何，能够买房总归是一件令人高兴的事，起码有了“家”了。