高米店复式住宅怎么交易？高米店复式住宅交易注意什么？

有许多的人现在工资水平都是有了提高，也正是如此，更多的人也就有了购买房屋的一个信心，但是购房仅仅有资金上的充足并不够，想要买房还需要大家很清楚交易的一个过程，办理房产的交易现如今不会是非常轻松的，特别是备受人们重视复式住宅，那么高米店复式住宅怎么交易？高米店复式住宅交易注意什么？

高米店复式住宅怎么交易？

1．看房：

验明产权是关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确．有纠纷的一定不能购买，这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。

2．签合同：

确认双方合法身份。一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，一定要约齐买卖双方及中介签订三方合同。

3．选购：

首先考察性价比．消费者需首先确定自己所需房子的基本条件，包括房子的户型．结构．面积．大概位置和房子的心理价位等，然后依照步骤进行交易，这样可以避免一些不必要的麻烦。

4．办手续：

必要程序不能简化。经过选房．看房．签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。此阶段具体内容是：房屋面积测绘．房屋价值评估．房屋抵押贷款．房屋产权过户．取得回执。

5．交房：

按照合同约定执行。办理完所有手续后，买卖双方可按合同条款交接房屋，买方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。

高米店复式住宅交易注意什么？

1．房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以选择有房产证的房屋进行交易。

2．房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的．有家庭共有的．还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

上述内容主要所描述的就是小编对于高米店复式住宅怎么交易？高米店复式住宅交易注意什么的总体介绍，复式住宅虽说是比较受欢迎，但也依然没有降低交易时的一个复杂程度，这其中一些很重要的内容点小编都是为大家在文中提到了，点虽然是会有很多，但终究不会很难去理解，只要是仔细的去看就可以。