房屋产权合同怎样签署？房屋产权合同如何转让？

签署合同这一步在许多事情办理的时候都会出现，而最让大家印象深刻的应该就是房屋的交易，房产进行交易的时候出现问题其实很平常，但是有一些问题解决起来就不会那么的容易，房屋合同就是这样，房产的产权合同许多人现在都不清楚如何签署，而如若是这样，问题发生概率也就会很大，那么房屋产权合同怎样签署？房屋产权合同如何转让？

房屋产权合同怎样签署？

1．甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置．面积．现房．期房．内销房．外销房等。

2．房价，包括税费．面积差异的处理．价格与费用调整的特殊约定等。

3．付款约定，包括优惠条件．付款时间．付款额．违约责任等。

4．交付约定，包括期限．违约责任．设计变更的约定．房屋交接与违约方责任等。

5．质量标准，包括装饰．设备的标准．承诺及违约责任和基础设施．公共配套建筑正常运转的承诺．质量争议的处理等。

6．产权登记和物业管理的约定。

7．保修责任。

8．乙方使用权限。

9．双方认定的争议仲裁机构。

10．违约赔偿责任。其他相关事项及附件，包括房屋平面图．装饰．设备标准等。在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题。购房合同的各项内容要尽可能全面．详细．各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突。

房屋产权合同如何转让？

1．转让当事人签订书面转让合同。

2．房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书．当事人的合法证明．转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

3．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理。

4．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。

5．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋产权合同怎样签署？房屋产权合同如何转让的完整介绍，房屋合同进行签署的过程是非常麻烦的一步，因此在这先详细的考虑一下，不仅是要清楚其中的一些条款，对于签署的一些技巧也要有熟悉的认知，因为了解技巧后会很大限度的增加大家办理的流畅度。