合租房屋合同怎样签署？合租房屋合同签署注意什么？

房屋购买或者房屋出租在办理的时候经常性的会有问题出现，这种情况的出现也是让现在不少的人都放弃了去购买房屋的想法，然而问题也能够去进行预防，最为主要的就是大家要了解房屋的交易和一些重点流程的办理，流程当中的合同签署就是很关键的，那么合租房屋合同怎样签署？合租房屋合同签署注意什么？

合租房屋合同怎样签署？

一．可以和房主沟通．如果房主同意．可以签一份同意合租的证明或说明。支付租金不建议长期。

二．让其出具房主同意合租或者分租的书面证据（包括合同）。如果与房主的合同中没有允许合租的内容，而也提供不了其他相关证明房主同意的说明，则应当提供房主的联系方式。

三．如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。

四．如果二房东与房主的合同中没有允许合租的内容，而也提供不了其他相关证明房主同意的说明，则应当提供房主的联系方式。可以和房主沟通．如果房主同意．可以签一份同意合租的证明或说明。

合租房屋合同签署注意什么？

一．仔细辨别房东真伪

在租房时，首先应该让房东出示身份证原件．户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书．委托人的房产证．身份证复印件。

二．规避租房合同陷阱

在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租．水电．煤气．电话．有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具．家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

上述内容主要所描述的就是小编对于合租房屋合同怎样签署？合租房屋合同签署注意什么的具体介绍，面对房屋合同的签署和办理，大家一定不能够太过于紧张，因为太紧张就会有可能造成失误的出现，这样即使了解了如何去办理签署，也会有可能在实际操作当中出现一些问题，这点是一定要注意的。