三期楼盘在售应该怎么选择？查询楼盘销售情况需要什么证件？

建设新房一般会分期开盘，首先是一期房子，然后二期三期这些持续，有的地方可能房子开盘之后就被抢完，不过也有的地方三期的房子都有余量，很多朋友面对这三期房子不知道要怎么选择了，那今天小编就给大家支一个招，来讲讲三期楼盘在售应该怎么选择？查询楼盘销售情况需要什么证件？

三期楼盘在售应该怎么选择？

1、新房新楼盘挑选要看品牌实力强劲。大开发商的资金相较于小型开发商来说要强很多，一般来说也很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，所以说选择大开发商会比选择小开发商建设的房子更加有保障。

2、新房新楼盘挑选要看施工质量有保证。大开发商想比小开发商来说要更多注重公司的长远发展，所以也就会更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长远的发展，建设时的施工质量要求一般都比较严格，其房屋质量、物业服务、配套设施有保证。

3、配套设施完善。大开发商一般会更倾向于开发大规模社区，对于小区的配套设施会进行充分合理的规划，为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，大开发商都会非常的注意，不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务。

4、新房新楼盘挑选要注重人居理念。大家会发现，一般品牌房企的小区环境质量较高，因为其不仅仅只关注自己的利益，会更多的考虑到居住的舒适度，所以在小区内部环境的打造上可谓投入重金，打造出具有美学艺术特征的园林设施和小区配套，这样的话不仅能够提升小区环境质量。

5、能保值增值。大开发商开发的楼盘空间更大，如果房价开始下跌的话，也更具有抗跌性，因为大开发商的品牌影响力在那里，在同样的地段、户型下，与其他小开发商的楼盘相比，肯定更具有优势。

查询楼盘销售情况需要什么证件？

其实查询在售楼盘的“身份证”并不难，只需动动手指头，上网查询就可以了。在市住建局官方网站首页有一栏名为“房地产市场信息发布”的板块，内容包括项目信息、在售楼盘、一手房源、预售许可、销售统计、开发企业、经纪机构、挂牌房屋、合同备案、信用档案等。

售证字（2005）32号，批准日期为2005年3月4日，显示的签约住宅为13套。但如果要想了解该楼盘的批次的网上签约情况，购房者在查询时好输入模糊一点的名称，或键入楼盘的终案名。

以上就是三期楼盘在售应该怎么选择？查询楼盘销售情况需要什么证件的全部内容，其实房子开盘是第几期的没有太大的影响，大家只要看的还是房子本身的情况，房子好不好，房子周边的情况如何，如果这些都觉得不错的话，小编觉得不管哪一期的房子都可以选择。