企业购房的政策是什么？公司买房需要交什么税？

买房的时候会有家庭或者是个人购买，也有以企业为单位购买的，不同情况的购房要遵循的政策就不同，企业购房需要提供的是公司的一些证明，所以大家如果准备以企业的名头购房的话，可以先了解相关购房政策和后续大家准备上交的房产税，那么企业购房的政策是什么？公司买房需要交什么税？

企业购房的政策是什么？

购买普通住房，并且该住房是家庭住房的，这栋房屋的面积不超过90平方米以下，那么契税可以按照1％来收取。如果该套房屋的户型面积在90－144平方米以内，税率也会发生变化，减半征收，即实际税率为2％。如果该栋房屋的面积在144平方米以上的，契税方面也会有所上升，将按照4％征收。

2、住房公积金政策现实，现在夫妻购买、建造、大修、装修自住住房；或者需要还房贷利息及本金；无房职工需支付自住住房租金的；支付自住住房物业费的。都能够提取配偶公积金作为资金缺口，大大缓解了房屋带来的经济压力。

公司买房需要交什么税？

1、公司买房的税费收取标准中企业法人需要缴纳的税费是：营业税以及附加税，缴纳分为销售价总价的5.5％；个人所得税，企业法人不能提供房屋完整的原有价值信息的，需要按照交易时的销售价的2％缴纳，可以提供完整的房屋初购时的价值，就可以按照差值的20％缴纳税费。

差值的计算办法是：房屋出厂价—房屋购入价值—营业税—出售税费—土地增值税；土地增值税，房屋的增值部分占房屋购入价格的比例是30％至60％，房屋的增值部分计算方法是：房屋交易价格—房屋购入价格—营业税—印花税—契税—交易费；印花税，房屋交易价格的0．05％；房屋交易费，房屋建筑面积乘以3原每平米的单价。

2、公司房产需要缴纳的税费有：契税，房屋销售价的3％全额缴纳；印花税，房屋销售价的0.05％；配图费，不是居住房屋的，是130元的费用；房屋交易费，房屋销售价的0.5％；产权变更登记费，300元费用。

以上就是企业购房的政策是什么？公司买房需要交什么税的全部内容，企业购房的政策和个人购房的政策还是有很大的差别的，相信大家通过上文已经对企业购房的政策都了解了，不管大家是通过什么名义买房子，房产税都是要缴纳的，公司买房需要缴纳的税费也通过本文告知大家了。