2019房地产政策有哪些？现在买房有什么好处？

国家经历的发展这些年是非常迅速的，很多行业也因此被带动起来了，这几年比较明显的一个行业就是房产行业，以前大家对买房的意识都不是很强烈，但是现在不同了，现在很多朋友对买房都是比较感兴趣也比较关注的，大家在准备好买房之前要来了解下2019房地产政策有哪些？现在买房有什么好处？

2019房地产政策有哪些？

一、房屋买卖新政策，契税征收的方式

当个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2％；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4％的税率征税。

二、住房公积金政策：

1、住房公积金提取范围扩大

满足任一条件的消费者可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房；离休或者退休；丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的；出境定居的；要偿还住房贷款本息的；无房职工需支付自住住房租金的。

2、可提取配偶公积金的情况

购买、建造、大修、装修自住住房；需偿还住房贷款的本息的；无房职工需支付自住住房租金的；支付自住住房物业费的。

3、自行缴纳公积金人员

在目前实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。

现在买房有什么好处？

1、房源增多

目前房产的库存还比较多，新的楼盘也在不断的建设中，房源增多，购房者想要购买新房也会容易一些。另外想要购买二手房的朋友也不用担心找不到房源，受政策影响，不少业主着急售房，各地房源暴增，购房人选择的余地大，议价空间也大。

2、房价微降

今年一二线城市的房价已经出现了下跌的情况，有些城市的跌幅还比较大，从5月份的数据来看，一二线城市部分区域的房价下跌情况还比较明显，可以少出一些买房钱了。

3、炒房客减少

现在市场上的投机炒房客越来越少，楼市交易量也干净了不少。那些与炒房客合作的楼盘也清净了，也没有哄价抬价的现象，买房人可以安安静静的选房了。

4、交易量下滑

在当前的市场中，新房和二手房的出现了不同程度的下滑。买房人逐渐减少，一些中介为了吸引用户而减少中介费和提成，这时候买房可能享受到不一样的优惠。

以上就是2019房地产政策有哪些？现在买房有什么好处的全部内容，房产政策是每个城市都会针对自己城市的情况而制定的，大家既然想要在该城市买房，自然就要遵守该城市的购房政策，这里也给大家讲到了的买房政策，购房之前一定要多做功课哦。