房屋产权咨询 房屋产权到期了怎么办

买一套房屋的需要付出很多的资金的，大家在购买了之后肯定也是会长期的居住的，所以大家在购买房屋的时候都会尽量去购买房屋产权比较长的房子，但是产权期限再长也有到期的时候，接下来大家就来一起了解一下关于房屋产权咨询以及房屋产权到期了要怎么办的一些相关问题吧。

房屋产权咨询

1、房屋产权咨询方式首先被大家熟悉的应该是电话咨询了，电话现在是人手一部，只要一个号码拨过去就可以解决自己的问题了。房产问题的咨询电话在每个地方都是不一样的，所以要查找属于自己所问房屋所处城市的咨询电话，而且打电话的时候要错开高峰期，例如中午。

2、房产交易可以进行网签之后，咨询的方式就又多了一种，那就是网络查询，只要有一台电脑或是其他可以上网的智能工具，就可以输入自己的购房合同标号以及自己的相关验证信息就可以进行咨询。

3、房屋产权咨询比较早的办法应该是直接到房管局进行咨询，到房产局咨询只要不在星期天或是其他不上班的日子就可以咨询。

房屋产权到期了怎么办

如果房屋产权到期的处理办法。土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式：

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。

前面的文章为大家介绍的就是关于房屋产权咨询以及房屋产权到期了怎么办方面的问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题，通过以上的文章看得出来房屋在到期之后是有一个续期可以操作的，大家如果对于这方面感兴趣可以在网上多多的查询一下。