房贷按揭常用还款方式有哪些？房贷按揭还款注意什么？

房产在办理时人们就比较的烦躁了，因为他们之中手续还是很多的，但是烦恼并不会就此消失，办理完以后也会有一件事很难去办理，这也就是还款了，还款的方式现如今也不少，有些人烦恼也就是因为不知道如何去选择，大家要清楚，不同类型的还款肯定是适合与不同人群的，那么房贷按揭常用还款方式有哪些？房贷按揭还款注意什么？

房贷按揭常用还款方式有哪些？

1．等额本息还款

这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增．利息比重逐月递减。

2．等额本金还款

所谓等额本金还款，又称利随本清．等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

3．一次还本付息

此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。

房贷按揭还款注意什么？

1．提供本人住址要准确．及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，搬迁新居，一定要将新的联系地址．联系方式及时告知贷款银行。

2．每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。

上述内容主要所描述的就是小编对于房贷按揭常用还款方式有哪些？房贷按揭还款注意什么的具体介绍，房贷按揭最为常用的一些还款方式都很适合与大家去进行使用，而较为划算的提前还款就不同了，虽说划算，但并不适合与大众，而我们挑选还款方式时，一定要先将重点都整理好，不要光看优点，缺点也要明确。