宝坻新开楼盘怎么选择？看新房楼盘时要注意什么？

购买新楼盘的小伙伴应该都会去时刻关注着房子的开盘情况吧，只有等到房子开盘之后才能开始选购新房子，有的朋友是做好了一切的准备了，有的朋友只是对新房购买时间比较关注，对新房的选购还没有开始了解，这可不行，大家还是应该了解一下宝坻新开楼盘怎么选择？看新房楼盘时要注意什么？

宝坻新开楼盘怎么选择？

1、通常楼盘在开盘前，开发商先留下几套房子无论是从户型还是采光上来说都是极好的，这些可以算是开发商的“不动产”，等到哪天资金周转不开了，再将这几套房子卖出去，如此一来完全可以卖个好价钱，用来缓解资金压力，就算购房者再怎么想买，有钱托关系都买不到的呢。

2、好户型都被挑完了，其实现在很多开发商都是这么干的，甚至都可以说这个行业的行规了。这些房源也有可能是开发商全都能用来送人了，要么是公司内部高层预定，要么就是为了奖励公司内部人员，带动员工的工作热情，好歹这也算是个超大的福利吧。

看新房楼盘时要注意什么？

1、选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。首先要看房地产房地产开发商的实力。这是房屋质量的重要保证。尤其对于购买期房的客户来说，房子买的时候，还只是纸上的图画。最后是否能拿到和图纸上一样的房子，完全要靠房地产开发商的信誉进行保证。

2、市政的发展方向直接影响楼盘的。周边的配套也非常重要，比如是否大型超市、有无菜市场、洗衣店、取款机、医院，可供散步休闲的广场公园等。此外，还要看这一地段是否有好的医疗设施。人是难免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近没有医院或者医院水平不高，就会对家庭生活带来很大的烦恼。

3、提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。一些城市地铁的开通，也会带来其周边房价的。

4、进售楼处要能经过“三道关卡”，“逼订”（售楼人员以所购房屋紧俏来“逼”你尽快下单），“封杀”（出于“捂销”“惜售”目的，售楼人员告知你最看中的那套房已售，让你放弃），“以情动人”（让你感到不好意思不下单）；此时一定要坚定自己先前定下的购房要求，不要受到售楼人员的影响。

以上就是有关宝坻新开楼盘怎么选择？看新房楼盘时要注意什么的全部内容，购买新房的时候，大家也是需要做很多选择的，新房也有好的和不好的，我相信大家都希望自己选到的是好房子，所以对于新房选购的方式和技巧大家还是要提前了解一下。