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[摘要] 看清楼市政策环境，才是买房之上上策，一直以来，内行人就是按照如此规则买房的，因此总能买到好房子，总之，政策环境已经决定了2019年的房价不会出现大幅度的变化。在房价越来越稳定的趋势下，虽然大家都在想着买房，但并非人人都适合买房。
看清楼市政策环境，才是买房之上上策，一直以来，内行人就是按照如此规则买房的，因此总能买到好房子，总之，政策环境已经决定了2019年的房价不会出现大幅度的变化。在房价越来越稳定的趋势下，虽然大家都因为各种各样的原因想着购房，但有一些人的确是不适合在这样的环境下继续买房了，在小编看来2019年以下这4种人就不应该买房。
一、想快进快出赚钱的理财者
其实，自从进行2019之后，楼市政策环境基本上已经定调了，那就是：房子是用来住的不是用来炒的。这个定位基本上已经把房产的金融属性给剥夺了，至少从现在来看想要依靠快进快出赚钱是不可能的，毕竟限售政策下想要把刚买进来的房子，再卖出去起码也要等个三五年。
当然了，三五年对于普通购房者而言，是没有什么问题，毕竟房子只是用来自住的，但是对于理财者而言，这么长的时间是无法忍受的，因为理财者手里也没有多少钱可以用来持续的偿还贷款，因此在房价稳定甚至小幅度下跌的2019年，想要赚钱的理财者还是不要买房了。
二、高负债买房的自住刚需
在实际生活中，小编总是听别人这样建议买房的，买房是刚需需求，你尽早都是要买的。虽然说只要有自住需求就可以买房，但对于购房者来说还要考虑自己的能力，若没有足够的购房能力，买房时不仅要花费全家十几年的积蓄，还要背负沉重的负债压力，那么还是先别买了。
毕竟你承受不了那么大的房贷压力，还要自己以及整个家庭一起吃力背负，这是会严重影响生活品质的。再加上，2019年房价会一直保持一个回调的走势，稍微等一段时间市场上的房价就会出现下跌，到时候买房只会更容易。
三、想用房产抵御通货膨胀的人
很多人在买房时都会这样考虑：不求该房子价值将来会大涨，但至少是可以保值的。因此，除了理财者和刚需之后还有一部分购房者是出于保值的目的买房，他们买房只是希望通过买房抵御通货膨胀，但其实买房也不一定能保值。
为什么呢？不是说房子是的保值产品吗？但其实不是的，先不说房价还在继续的下行，单单是现在的房贷利率就足以让购房者很难达到买房保值的目的，而且未来可能还会征收房产税，这也会让房产的保值能力被削弱，因此2019年并不适合这些人买房。
四、想回老家买房的人
大城市，尤其是一线城市的房价，相信大家都是知道，特别地昂贵，正是因为现在一二线城市的房价比较高，所以很多人都想回到县城老家去买房，但实际上这并不是一个好的选择，因为现在县城的房价并不低。
因为县城也有人口流入，也在一线城市房价上涨时也随着微微上涨，此外，就算在县城买了房大部分时间也是空置的，这样一来买下来的房子相当于没有发挥应有的作用，还加大了县城的空置率，因此这些人也不适合买房。
以上就是本文的全部内容了。在国家调控的政策之下，2019年房价走势渐渐平稳了下来，但尽管如此，也并非是人人都适合在2019年购房的，尤其是上面这4种人，希望大家在买房的时候能对号入座，不要盲目冲动，此外，楼市已经朝着一个越来越利好刚需的方向在发展，在这样的情况下真正适合买房的人只有那些的的确确需求住房，并且有能力承担的刚需才适合买房，其他的人其实并不是很适合买房。
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