二手房交易中介费是多少 二手房交易中介费用标准是什么

在二手房的买卖交易中，不乏会有一些人想通过中介来进行房产交易。一般的中介会提供很多便利的条件，不单单是在房源方面，就是在宣传和手续的办理方面也会省去很多的麻烦，尤其是现在很多人还想要贷款买房子，这样有了中介这些手续的办理也会有一定的指导者了。那么，二手房交易中介费是多少？二手房交易中介费用标准是什么？

二手房交易中介费是多少？

1、二手房中介费：即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1％-2％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。

2、房屋买卖中介费不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1％，如果是由买方或者卖方付就付2％，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。中介费支付方式：

3、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非对方不是真正的房东，但也要注意被黑；中介费一般是一次性收取，注意索要票据。

二手房交易中介费用标准是什么？

1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费；

2、贷款服务费：按成交额1％收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗。

5、代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗。

中介费收费标准的相关法律规定：2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2、房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

以上就是小编为大家主要讲述的二手房交易中介费是多少，以及二手房交易中介费用标准是什么的全部内容，现在我们知道了房产中介费用的收费标准，也会对于自己日后买卖房子想要通过中介来交易，对于所需要的服务费用有了一定的参考。