银行贷款有什么条件？被银行拒贷该怎么办？

贷款购房时，并不是每一位贷款申请者都可以成功获得银行的房贷的，银行对贷款者也是规定了相应的条件的，这个购房是一样的，购房也是需要条件的，如果不符合条件就买不到房子，如果贷款条件不够也是无法办理贷款手续的，那么我们了解下银行贷款有什么条件？被银行拒贷该怎么办？

银行贷款有什么条件？

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，同意以所购房产作为借款抵押。

2、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％，具有有效的购房合同，协议和其他证明文件，同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。愿意履行贷款合同的全部条款，银行规定的其他条件。

3、居民身份证原件及复印件，房屋认购书原件及复印件，首期房款的缴纳原件及复印件；月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

被银行拒贷该怎么办？

1、在了解了银行拒贷的原因之后，购房者就可以针对下药了，如果是上面小编讲到的开发商的原因，购房人可以要求开发商解约，并要求退还首付金、定金，并承担相应的违约金。如果是因为自己的原因，比如贷款资料的问题，购房者可以先了解清楚问题所在，重新准备好资料后，再提交贷款申请。

2、一般来说，鸡蛋不要放在同一个篮子里。申请房贷也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话，不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就过了哦。

3、如果你的条件确实不符合申请贷款的标准，那么可以找你的亲人或者朋友，代你申请贷款，但是前提是你要有这个偿还能力的。还有一种方法就是，缩短贷款年限，也就是月供的压力相应会随之上升。

以上就是银行贷款有什么条件？被银行拒贷该怎么办的全部内容，银行贷款的条件基本上都是上文讲到的这些，所以大家在想贷款购房之前可以先对自己的这些情况做一个调查，看看 自己都满足了哪些，如果条件不符合，那就应该改正一些行为或者想其他办法购房。