二手房买卖易产生哪些纠纷？二手房纠纷如何处理？

二手房的交易是很繁琐的，之前交易过二手房的一些朋友就觉得二手房是很简单的，在交易之前并没有过多的了解相关的交易情况，导致自己的交易的时候漏洞百出，不仅耽误了自己的时间耽误工作人员的时间，还有可能引发房产纠纷，今天就了解下二手房买卖易产生哪些纠纷？二手房纠纷如何处理？

二手房买卖易产生哪些纠纷？

1、由于目前多城市银行有政策调整，因此很容易出现由于放款延迟造成的购房者无法按合同约定支付房屋尾款。出现了这种情况购房者是需要承担责违约责任的，因此建议购房者提前了解银行政策。

2、二手房交易多通过中介完成，但中介人员素质良莠不齐，很容易导致购房者利益受损。出现这种情况，买卖双方除了不再依照居间合同交付中介费用之外，还可以向房屋中介公司主张赔偿责任。

3、二手房质量是购房者最关心的问题之一。如果在签合同之处，卖家已经明确如实告知购房者房子的质量情况，而购房者无异议，那么过户后是无权要求卖家承担责任的。但是如果卖家是故意隐瞒房屋质量或其严重程度，购房者可以向买方主张违约责任或者赔偿责任。

4、二手房买卖中，为了避免产生定金纠纷，建议购房者在合同或定金协议中具体明确的约定（如定金性质、违约行为、违约责任），一旦出现问题按合同规定进行维权。

二手房纠纷如何处理？

1、协商处理。所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。

2、二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本。

3、起诉处理，如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。

以上就是二手房买卖易产生哪些纠纷？二手房纠纷如何处理的全部内容，二手房房产纠纷是各位购房者很容易遇到的，对于这些容易遇到的事情，我们就要更加去了解，原是担心遇到的事情就越要去关注，当我们对这些都比较熟悉之后，相信就不会遇到这些纠纷问题了。