上海市新房契税是多少？新房税费什么时候交？

想要在上海买房子自然是需要花费比较大的资金，对于一个家庭来讲，也是一件比较大的事情，在买房这件事情上，大家要多学习一些相关的知识，注意一下相关的税费，及时的进行房屋税费的缴纳，那么上海市新房契税是多少？新房税费什么时候交？我们来了解一下关于上海新房契税的相关知识吧。

上海市新房契税是多少？

1、对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。

2、对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。其他住宅均按3%税率征收契税。什么是普通住宅呢？

3、90方以下住宅契税是一个征收标准，如果是首次购买90平米以下且普通房，契税交1%，如果是购买90平米以下且不是普通房的情况下交3%的契税。国家对首套住房提供契税优惠旨在鼓励刚需，打击投机。上海首次购房契税优惠政策同样适应此税率，上海首次购买家庭居住用房是1%。

新房税费什么时候交？

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

要在上海买房子的话，大家就要注意及时的缴纳税费，注意根据上海的相关法律政策来咨询办理，以上就是关于上海市新房契税是什么和新房税费什么时候交的相关介绍，大家在缴纳房屋税费的时候，要注意一下相关的政策，注意一下具体的办理流程。