买房子贷款合算吗？买房子贷款注意哪些事情？

贷款买东西现如今已经是成为了主流，当然不仅是购买一些小东西会去用到贷款，现如今办理一些很重要的事情也需要办理贷款，而房屋购买之中也是最常见到贷款，但是房屋购买贷款不同于其他的一些，其他的都是很容易就能进行，但是房屋购买贷款很难去办理，那么买房子贷款合算吗？买房子贷款注意哪些事情？

买房子贷款合算吗？

1．能优惠

目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，只是折扣度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3％（即97折）的优惠，仅一项就可节省3万元。

2．流程简

全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。

3．易出手

从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

4．压力大

如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。

5．变数大

选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中的问题就是“备案难”。

买房子贷款注意哪些事情？

1．准备好贷款资料。公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，每个地区要求各有不同可到当地公积金管理中心咨询。

2．了解清楚贷款要求。申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度．期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房子贷款合算吗？买房子贷款注意哪些事情的全部介绍，买房去使用贷款现在还算是很不错，但由于一些情况的不同，因此这种方式也不会适合于所有的人，大家如若是想要进行，也是一定要先进行详细的思考才可以，否则也是会有比较大可能出现一些意外。