外地户口怎样迁入 如何才能避免户口纠纷问题

也许有一部分人买房子就是为了把户口迁入，买房子迁入户口确实是可以解决户口的问题。只是，现在很多人买二手房因为户口发生纠纷的案例也是很多。我们也知道二手房的买卖是比较复杂一些，发生纠纷也就会相对多一些，对于户口这样的事情自然也就是需要规避一定风险才可以。那么，外地户口怎样迁入？如何才能避免户口纠纷问题？

外地户口怎样迁入？

1、应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。

2、当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》;

3、当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。

凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。

如何才能避免户口纠纷问题？

购房者在买房的过程中，如果想要避免户口纠纷，就应该做到知己知彼，清楚卖方户口问题。因此应该做好以下几点：

1、首先要求卖方出示户口本，并复印保留凭证

购房者可以通过审查卖方的户口本，大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷，一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能；另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。

2、前往公安机关查询交易房屋的户籍情况

房子的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话，则房屋的户口即可能存在问题。

3、在二手房买卖合同中进行约定

在购买二手房时，为了避免交易过程中的户口纠纷，购房人在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

4、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间

另外，购房者一定要要求售房者在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后才迁出户口。

以上就是小编为大家主要讲述的外地户口怎样迁入，以及如何才能避免户口纠纷问题的全部内容，现在我们知道了外地户口迁入的手续了，这样的手续大家也会很快就能熟悉的事情，只是我们要想在买房子迁入户口的道路上顺利的话，就一定要看看本文的内容。