买房子大税都有哪些？买房子税费政策有哪些？

买房子是许多年轻人现在要去考虑的事情，而年轻人毕竟是年轻人，一些与房产有关的因素他们也都不太清楚，所以办理了解也是会有一些遗漏，但是重点若都没清楚的了解好，整件事进行的操作也是会有一些漏洞出现，而这里面算是比较主要的也是税费了，那么买房子大税都有哪些？买房子税费政策有哪些？

买房子大税都有哪些？

1．印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税。

2．买卖手续费。住房改革中单位出售的公有住房首次转让买卖双方按房屋实际售价缴纳5％的综合税费；商品房买卖，买方缴1％的手续费；私房买卖卖方缴纳0.9％的登记费．手续费。

3．契税。向所在单位或住房产权单位购买公有住宅楼房按住房制度改革规定办理的，购买公有住宅楼房，免征契税；个人购买社会上开发企业出售的商品房，则应按规定照章交纳契税；其他情况是按《契税暂行条例》，房屋买卖由买方交纳房价款的契税。

4．房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费．权证工本费和印花税。登记费的收费标准是：（买方）0.4％，房屋所有权证工本费每证收费10元，房屋共有权证，每证收费10元，印花税每证5元。

买房子税费政策有哪些？

1．契税：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4％的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。

2．房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：

购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房子大税都有哪些？买房子税费政策有哪些的整体介绍，房屋购买时的税费问题其实不算难了解，主要是因为这里面存在了一些重点，所以看起来难度上会有一些高，但若是大家清楚了里面的一些细节调查技巧，整件事的办理进行也就会轻松许多，但无论是怎样，都要有耐心。