房产税费有哪些？房产交易纠纷如何处理？

税费收取是国家的一项政策，作为中国公民就应该按照要求来缴纳国家规定的税费，大家平时可能并不常接触税费，但是只要大家要购买房子了，那大家就要做好准备和税费打交道了如果之前对税费一点都不了解的话，那大家就要在购房之前多多了解一下，那房产税费有哪些？房产交易纠纷如何处理？

房产税费有哪些？

1、按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10％至30％的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。

2、照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。

房产交易纠纷如何处理？

1、调停，是指购房纠纷的买卖两边，在不能经过彼此洽谈处理纠纷时，依据一方当事人的请求，在房地产管理部分、消费者协会或别的安排部分的掌管下，经过说服，促使两边当事人依据有关商品房出售的法规和政策的规则，彼此谅解，达成宽和协议，使购房纠纷及时得到处理的一种方法。

2、裁定又称公断，是指买卖两边在争议发作之前或争议发作后达成协议，自愿将争议交给裁定机关按照国家法律、法规和当地性规章、规则做出对各方均具有约束力的判定。裁定不受机关、社会团体和自个的干涉，裁定委员会与机关之间没有隶属联系。

3、购房纠纷的处理，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部分调停无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到部分投诉，由该管理部分对其纠纷进行处理的一种详细行为。就方法而言，处理通常经过一级决议和复议两个期间。

4、购房纠纷的诉讼处理，是人民法院在纠纷当事人和别的诉讼参与人的一起参加下，处理购房纠纷的一种方法。购房纠纷诉讼有民事诉讼和诉讼两种。

以上就是房产税费有哪些？房产交易纠纷如何处理的全部内容，房产税费并不是一种两种，房产税费的种类还是比较多，这些税费的收取方式都不同，对于不了解税费的朋友们，一定要在购房之前分清楚这些税费分别都是怎么收费的哦，尽可能不要在购房时遇到房产纠纷。