房产赠予税费有哪些？如何办理房产赠与手续？

其实房产不仅可以用于买卖交易，还可以用于赠与，只是平常家庭的很少有赠与房产的，不过亲人之间赠与房产还是很常见的，房产赠予和房产交易有很大的不同的，但是也有很多相同的地方，比如房产交易和房产赠予都需要缴纳房产税费，那么我们了解下房产赠予税费有哪些？如何办理房产赠与手续？

房产赠予税费有哪些？

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是仅有住房的可以免除）。

如何办理房产赠与手续？

1、办理房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。相关资料包括：物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。

2、签署好相关的确认书之后，就可以等到房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘，然后等待房屋评估结果。评估内容一般包括，房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价和补地价。

3、虽然说在赠与房产的过程中可以不办理公证，但是办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理赠与公证需提供一下材料：赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明。

4、赠与房产的最后一步就是办理新的房产证。在这里还要说明几点：一是赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让；二是赠与不是继承，两者是有本质区别的。三是已经经过公证的赠与行为是不能撤销，所以公证前得考虑清楚。

以上就是房产赠予税费有哪些？如何办理房产赠与手续的全部内容房，房产赠与虽然不需要金钱上的往来，但是也需要在办理手续的时候缴纳一定的税费的，上文就是小编给大家讲到的税费，后续大家如果需要房产赠与的话，可以按照上文的情况的来办理缴纳。