海外按揭买房可以申请贷款吗？在海外买房需要注意什么问题？

现在买房的热潮并不分国内还是海外，大部分国家的房产都是人民比较看重的，在我国大家对房子的购房就是势在必得，有的朋友不仅准备在国内购房，还准备去海外购房，当然海外的房价也并不低，所以大家在海外购房还是想要选择贷款的方式，那海外按揭买房可以申请贷款吗？在海外买房需要注意什么问题？

海外按揭买房可以申请贷款吗？

在满足一定条件的情况下，海外买房可以贷款。也就是说，在海外想要贷款买房，是要满足当地申请贷款条件的，一般来说，有可能会要求购房人提供这些资料：收入证明、银行流水及资产证明等。

当然了，除了要满足贷款条件外，还要了解贷款的步骤。因为海外买房是需要拿到银行预审批的，有了预批函才能进行下一步的房产买卖，最终就是着手开始贷款买房。

在海外买房需要注意什么问题？

1、在海外买房子首先要将购房款转移到海外帐户。对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在海外买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，是英文的。

2、看上海外房子后，该怎么出价。海外一般是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在近期的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。

3、产权不表示要拥有一辈子。众所 ，许多刚来的中国买家都会有在海外买房就要住一辈子，甚至要代代相传的观念。其实这与海外的实际情况不太相符。根据历年平均统计，意大利人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变，子女外出读书，家庭人口变化，或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。

4、海外房子出租不难。一般海外地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。

以上就是海外按揭买房可以申请贷款吗？在海外买房需要注意什么问题的全部内容，海外购房也是可以申请贷款购买的，只是贷款申请也需要条件，也许比国内的贷款条件更严格，大家通过上文可以具体了解是哪些条件，看看自己符合了哪些还差哪些不符合。