如何用公积金买房贷款？公积金贷款买房注意什么？

比较关键的事情现在并没有很多，但是有些事情有些人不在意，有些人确实非常在意，从这点也是可以看出，多数人都在注重的事情也是很少，但是又件事却吸引了现在非常多人的目光，这也是现如今牵扯到不少因素的房屋购买，而现在办理这一事也得要明白一些因素，公积金就是一个，那么如何用公积金买房贷款？公积金贷款买房注意什么？

如何用公积金买房贷款？

1．借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2．市住房公积金管理中心负责借款人资格．担保人资格．贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

3．贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

公积金贷款买房注意什么？

1．核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。

2．核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况．房屋小区状况．房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

3．明确交易程序：二手房交易可分为看房．签约．按合同约定明确时间给首付款．过户．交房．给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据．过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户．在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费．水电煤气费。

4．明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动．资金不足．税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。

上述内容主要所描述的就是小编对于如何用公积金买房贷款？公积金贷款买房注意什么的具体介绍，公积金买房不是太简单的，因为其中有许多提升难度的细节，细节上面的增加大家不能小瞧，有时引发意外也就是因为不熟悉一些小细节，而除了要明白细节，在最之前的几个基础手续也得要清楚才行。