低首付买房靠谱吗？买房首付的比例是多少？

虽然现在国家在大力推行贷款买房的事情，不过很多朋友还是在为买房的事情担忧，因为现在的房价高，就算是首付款也需要很大一笔费用，所以很多朋友在购房的时候都会尽量看房子首付标准比较低的，很多开发商也打出了低首付的广告，那么低首付买房靠谱吗？买房首付的比例是多少？

低首付买房靠谱吗？

低首付买房还是存在很大的风险的。特别是零首付购房更不靠谱。房产首付比例是首付30％，现在首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20％；

2、在二套房的情况下，购买房产的首付为60％；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况首付为30％。

买房首付的比例是多少？

1、商业贷款买房首付比例

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

2、公积金贷款首付比例

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

以上就是有关低首付买房靠谱吗？买房首付的比例是多少的全部内容，大家在遇到低首付买房的开发商时还是要小心，因为很多开发商只是以这样的方式作为一个噱头，当大家真正咨询的时候就会有其他的托词或者通过其他途径收取大家的费用。