购买低层有哪些优缺点？要注意趋利避害！

在买房的时候有些人会选择购买低层房子，很多人对这种行为不是很理解，认为低层房子只有在最后没人买的时候才可能卖出去！事实上，现在很多的购房者为了买到第层的房子，早早的就会到售楼处进行排队。造成这种现象的原因是什么呢？有些人买低层楼房是为了给自己的父母住，父母年纪大了，住在底层正合适；有的人是看到低层带花园的促销活动，被小花园吸引。下面小编就给大家介绍一下低层的先关内容，相信大家会对低层有一个更全面的了解。

一、低层住房的优缺点

优点

优点很明显，就是楼层低，出行比较方便。即使是遇到了电梯停运的问题也不会担心，稍微的爬爬楼梯也是很有益于身心健康的。如果发生什么意外状况的时候，比如地震、火灾等事故，一层至三层属于安全度高的楼层，相对而言逃生几率要远远地高于其他楼层。

缺点

低层楼房的缺点也是很明显的，尤其是我国的南方地区，雨水天气比较多，空气潮湿，低楼层湿气比较严重，容易产生返潮、发霉等问题。低楼层的采光通风效果也相对较差，前后有树木或者其他楼栋的遮挡。已收到早已污染，走廊或者其他住户的喧嚣听得清清楚楚。安全性没那么高，也容易受到尾气污染。

二、选购低楼层的注意事项

了解房子的防潮设计

低层楼房的防潮是一个大问题，如果处理不好严重的情况下根本就没有办法居住。在选房的时候，大家可以挑一个下雨的日子，去实地感受下，看看房屋是否潮湿，房屋的防潮能力如何。

注意采光问题

低层楼房的采光问题也是大家特别关心的问题，采光如果不好家里就会比较潮湿，家人就容易生病。影响采光的因素有楼间距、是否有高建筑物遮挡、房屋的朝向等。在选择低楼层的时候，要注意房屋的周边环境和楼间距大小；关注进深、户型朝向、采光窗的数量等。

考察物业服务的好坏

住过低楼层的人都知道，低楼层是整个楼栋安全系数的区域，也是经常发生盗窃、抢劫事件的地方，所以低楼层的安全问题，是很多人比较在意的一个问题。如果物业服务好，有保安定期巡逻，那么安全系数就可以大大增加。

以上这些就是小编对低层房子的介绍了，相信大家也对低层楼房有了一定的了解。大家在买房的时候，一定要根据自己的实际情况，并结合楼盘的考察状况综合进行考虑。如果您觉的自己比较适合低层楼房，那就不要犹豫，果断的出手购买。