买房子首付最低多少？买房子首付规定是怎样？

说到几个比较主要的事情，有些人首先会想到的也肯定是购房，购买房屋现如今确实非常主要，但是想要较为详细的去了解到他，其实也并不会太容易，这其中有联系的因素很多，所以不同的因素在理解时会有可能弄混，而首付也是最为关键的，那么买房子首付多少？买房子首付规定是怎样？

买房子首付多少？

1．央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。

2．2015年9月30日，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，首付款比例调整为不低于25％。

3．本次新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的绝大部分城市。北京．上海．广州．深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。

4．首付比例只需25％面向首次购买普通住房人群。根据此前央行．银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但首付款比例为30％。这就表示，即使已经结清套房贷款，购房二套房首付比例仍为三成。

买房子首付规定是怎样？

1．使用贷款来购房分为公积金贷款．商业贷款和组合贷款三种方式。按照不同的贷款方式，首付的比例是不一样的。一般选择商业贷款来购买首套住房，较低首付的比例为房屋评估价的30％到70％，二套以上住房首付的比例为50％，较高贷款比例是５０％；商业用房首付的比例为房屋评估价的50％。

2．如果我们选择公积金贷款来购买首套住房，首付的比例为房屋评估价的20％到80％，如果是公积金贷款来购买二套住房，首付的比例为房屋评估价的40％到60％，但是值得注意的是如果是三套及以上的住宅或者是购买商业用房都无法使用公积金贷款。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房子首付多少？买房子首付规定是怎样的总体介绍，房屋购买的整个进行其实并不算多么困难，只不过其中有一些个别点很难去理解到，因而难度才会让人感觉到有一些高，而首付其实不难理解，其中很个别的都是大家见过的，一些没见过的也才是最为主要的。