广州购房税费有哪些？广州首次购房税费优惠政策内容是什么？

广州是一个一线城市，在买房子的时候，我们要先了解一下相关的买房税费知识，现在很多的朋友们都想要在广州买房子，毕竟广州的就业机会更多，在这里买房子的话可以先了解一下相关的税费政策。那么广州购房税费有哪些？广州首次购房税费优惠政策内容是什么？下面我们一起来了解一下吧。

广州购房税费有哪些？

1、契税。根据国家有关契税管理方面的规定，进行房屋买卖要向国家缴纳契税。征收标准按照房屋买卖价格的3％～5％计算，具体的征收由各地区地此额度内规定。此费用全部由买方承担。

2、印花税。买方在办理房屋买卖合同登记时需缴纳房屋买卖成交价的0.05％的印花税。北京市规定在领取土地使用证及房屋所有权证时需缴纳每件5元的印花税。

3、房屋所有权登记费。在办理房屋所有权登记时还应缴纳登记费，登记费为每平方米0.03元，由登记人缴纳。

4、房屋买卖手续费。房屋买卖产权过户手续办理完后，买卖双方应按照国家房屋买卖成交价保护价的2％，向房地产管理部门缴纳手续费，费用由买卖双方各缴纳一半。

广州首次购房税费优惠政策内容是什么？

1、首次购房享受契税优惠政策是上述两部门2008年出台的，根据当时下发的《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，如果不是首次购房的，契税税率则为3%，对于个人购买自用普通住房的则暂减半征收契税，即税率为1.5%。

2、由于此前财税部门一直没有明确首次购房的概念，一些城市在执行这一政策的时候，往往将一方已有房产后再联名首次购房人买房的情况视作首次购房，放宽了这一政策的范围。

3、以广州为例，据广州市财政局契税征管部门工作人员介绍，类似的情况比较多，比如丈夫名下有一套房，但妻子、子女名下无房，后来丈夫又与妻子、子女联名买房，由于一直没有文件明确首次购房的范围，只要联名购房者中一方名下查不到购房记录的，都算是首次购房，适用首次购房契税优惠政策。

如果要在广州买房子的话，建议大家先了解一下相关的税费政策，咨询一下当地的相关部门，以上就是关于广州购房税费有哪些和广州首次购房税费优惠政策内容是什么的相关介绍，建议大家可以咨询一下当地的税务部门，了解一下税费的缴纳流程。