商品房契税新政策2018有哪些？商品房契税带什么材料？

现在市场上大部分的房子都是商品房，因此买房的话，很多人都会优先选择购买商品房。商品房一般以住宅类型的房子居多，所以通常价格也比较昂贵，想要买到合适的商品房需要付出很多资金，包括商品房交易契税也不能忽视，那么，商品房契税新政策2018有哪些？商品房契税带什么材料？

商品房契税新政策2018有哪些？

1、对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

3、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面结果。

4、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报。

商品房契税带什么材料？

1、市地税局答复：如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

2、如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

上述文章已经给大家阐释了关于商品房契税新政策2018有哪些以及商品房契税带什么材料的全部信息了，相信可以对大家有所帮助。不难总结出，商品房契税新政策直接性的影响到了我们契税缴纳额的多少，其次，缴纳契税前也需要携带齐全材料。