房贷一般多久审核？贷款买房应注意的问题？

房屋贷款确实是比较头痛的事情，因为很多人在贷款时都会比较焦虑，总是希望能够审核快一点，那么我就能够及时知道房贷的结果。那么大家可以多关心一下房贷一般多久审核以及贷款买房应注意的问题，选择合适的贷款方法，这样贷款的成功率会高一点，也能缩短审核的时间，金额也会随着上升。

房贷一般多久审核？

一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。

如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同，具体情况请咨询银行客服。

贷款买房应注意的问题？

1、借款一年内不要提前还款。

银行贷款一般规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。影响个人征信，如果购房贷款人月供，银行将会把不良记录传入人民银行征信系统，造成个人征信污点，不利于后期的贷款等行为，因此要避免这些情况。

2、贷款后出租住房要告知承租人。

当购房者在贷款期间出租已经抵押给银行的房子时，必须将已抵押的事实书面告知承租人，否则将承担相关法律责任。

3、不要遗失借款合同和借据。

借款合同和借据是重要的法律文件，由于贷款期限都比较长，购房者一定要妥善保管这些合同，还要认真阅读这些条款了解自己的权利和义务。

4、提前还贷不要忘记要回保险费。

提前偿还全部贷款后购房者千万不要忘记到保险公司退还提前期内的保险费。

5、贷款偿清后不要忘记撤销抵押。

还清贷款后，一定要拿着贷款结清证明和抵押房产的权利证明前往房管部门撤销抵押。

上面介绍是房贷一般多久审核以及贷款买房应注意的问题，其实有些人在贷款买房的时候都会遇到很多问题，比如贷款的额度不太高，或者是贷款的实力证明不够强，导致贷款被拒绝的问题。大家要是想提高贷款成功率，不妨先多分析各种贷款买房和申请的条件、重要的注意事项等等。