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[摘要] 买房子一事发生的概率是越来越高,有些人现在也是很想去购房,毕竟大家也都知道,房产交易一旦是错过时机,想要再去等待也都不会很容易,所以有些人平日里都是会很在意这些,当然注重的同时,进行考虑也并不影响。现在买房子首付多少?买房子首付政策是什么?
买房子一事发生的概率是越来越高,有些人现在也是很想去购房,毕竟大家也都知道,房产交易一旦是错过时机,想要再去等待也都不会很容易,所以有些人平日里都是会很在意这些,当然注重的同时,进行考虑也并不影响,大多数人都有考虑的也肯定是房屋首付问题,那么现在买房子首付多少?买房子首付政策是什么?
现在买房子首付多少?
1.首付比例要求是首套房首付是总房款的30%,对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险,很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付,这样用来证明你是有还款能力。
2.有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%。购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
3.首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如:30000元/平的房子,100平的房子就是300万。那么,二成首付是60万,三成首付是90万,四成首付是120万。
买房子首付政策是什么?
1.央行和银监会发布通知,要求不实施限购的城市,首套房贷首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发,目前尚未执行这一新政。
2.2015年9月30日,央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》,要求在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,首付款比例调整为不低于25%。
3.本次新政体现了一定的差异化。首先,只针对不实施限购的城市,这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的绝大部分城市。北京.上海.广州.深圳等仍实施限购的城市,将无法直接受益。
4.首付比例只需25%面向首次购买普通住房人群。根据此前央行.银监会规定,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策,但首付款比例为30%。这就表示,即使已经结清套房贷款,购房二套房首付比例仍为三成。
上述内容主要所描述的就是小编对于现在买房子首付多少?买房子首付政策是什么的全部介绍,买房子首付现如今政策之中规定的都是很明确,但在有些时候,政策也会随着情况去变动,因而想要去了解到,非常多因素都得去结合着来,而在这的同时,一些自身的情况也要明白,因为这也会和自己本身有关系。
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