买房子首付要多少？买房子首付政策是什么？

购买房屋现在也是变为了很多人都有在考虑的事情，事情考虑的过程大家也不能小看，得要去结合一些因素，从而也才可以达到全部都能明白的目的，但在多数的情况下，这种事件的发生概率也都是很低，所以最为适合大家的也是一个一个的去观察，那么买房子首付要多少？买房子首付政策是什么？

买房子首付要多少？

1．国家规定购房首付可以在总房价的20％，但是银行会审核个人信用度，如果不是黑户，应该不会有问题，具体情况可以询问银行工作人员，千万不要付了20％首付后，不能贷款，那就需要补齐30％的款，还要看你工作单位，如果是公务员首付可以少点，贷款多一些。

2．贷款买房分为：公积金贷款和商业贷款。在贷款的时候，要先了解公积金帐户上有多少钱，单位每月缴纳多少钱。而公积金贷款的利息会比较低，如果你贷的款比较多，而你的公积金余额又不多，那么可以选择组合贷款。

3．贷款的时候，会有担保，比如贷10万，那么要提供公积金5万元的担保，可以找你所在的城市朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行。担保方式除了公积金担保之外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较麻烦。

买房子首付政策是什么？

1．目前建行以及中行还有工行交行等多家银行都表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，对大家贷款额度可能会发生一些变化。

2．自从2018年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于2018年买房首付政策来说确实会发生一些变化，对于2018年1月1日之后购买房屋的业主来说，大家如果想贷款买房必须要能够了解相关政策改变细节。

3．根据此前央行．银监会规定，这就表示，即使已经结清套房贷款，购房二套房首付比例仍为三成。首付比例只需25％面向首次购买普通住房人群。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但首付款比例为30％。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房子首付要多少？买房子首付政策是什么的具体介绍，买房子这件事情并不是轻松的，大家办理之前，要注重的一个地方不仅是包含到了首付，另外的一些手续也是要清楚，这样事情办理下来就是会变动容易很多，但是政策的调查工作也不能拉下一些进度来。