现在买房首付几成？买房首付政策有哪些？

买房一事现如今很多人都是在考虑的过程当中，对于这种事情进行考虑其实并不用耗费太多时间，因为这其中因素太多，如若是一个一个的全看过来，时间上的消耗都是很划不来的，但若是能将重点单独挑出然后去进行观察，难度上降低的就不是那么一点，那么现在买房首付几成？买房首付政策有哪些？

现在买房首付几成？

1．购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

2．如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3．买房首付一般是：办理按揭利息的是公积金贷款。首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。

买房首付政策有哪些？

1．本次新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的绝大部分城市。北京．上海．广州．深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。

2．其次，首付比例只需25％面向首次购买普通住房人群。根据此前央行．银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但首付款比例为30％。这就表示，即使已经结清套房贷款，购房二套房首付比例仍为三成。

3．自从2018年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于2018年买房首付政策来说确实会发生一些变化，对于2018年1月1日之后购买房屋的业主来说，大家如果想贷款买房必须要能够了解相关政策改变细节。

上述内容就是小编对于现在买房首付几成？买房首付政策有哪些的完整介绍，房屋购买的时候，首付问题现在确实很重要，但是一些很详细的首付规定也需要大家平时自己观察，很基础的一些在文中都有讲到，这些也足以帮助大家去进行一些简单的了解，但并不能很深层度的去认识到一些，这一点看完后也要了解。